Terrain constructible à Brissac Loire Aubance
49250 · Maine-et-Loire · Pays de la Loire · 10 878 habitants
PLU
Approuvé le 15 juin 2026Un document local d’urbanisme opposable définit, parcelle par parcelle, où et comment on peut bâtir (zones U, AU, A, N). Vérifiez la zone du terrain sur le plan de zonage et par un certificat d’urbanisme.
Prix médian d’un terrain à bâtir
Fourchette (p25–p75) : 100 €/m² – 142 €/m² · médiane exacte 142,18 €/m²
- Ventes retenues
- 81 terrains
- Période observée
- 2022–2024
Avant d’acheter un terrain à Brissac Loire Aubance (Maine-et-Loire), le premier réflexe est de vérifier le document d’urbanisme en vigueur : la commune est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), approuvé le 15 juin 2026. Sur la période observée (2022–2024), les terrains à bâtir s’y sont vendus autour de 142,18 €/m² en médiane, sur 81 ventes, dans une fourchette de 100 €/m² à 142 €/m², soit 66 % au-dessus de la médiane départementale (86 €/m²). La part communale de la taxe d’aménagement y est fixée à 3 %, en vigueur depuis le 1 janvier 2022 — un coût à intégrer dès qu’un permis est déposé.
Taxe d’aménagement
Due dès qu’un permis est déposé. À la part communale s’ajoute une part départementale (jusqu’à 2,5 %), non incluse dans nos données · taux communal en vigueur depuis le 1 janvier 2022. Comment la calculer.
Informations pratiques
- Document d’urbanisme
- PLU
- Date d’approbation
- 15 juin 2026
- Soumise au RNU
- Non
- Millésime du zonage (GPU)
- GPU 2024-12-31
- Code INSEE
- 49050
- Code postal
- 49250
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
- Population
- 10 878 habitants