Terrain constructible à Chasnais
85400 · Vendée · Pays de la Loire · 818 habitants
Carte communale
Approuvé le 26 juillet 2021La carte communale délimite les secteurs constructibles et non constructibles. Hors de ces secteurs, c’est le RNU qui s’applique. Vérifiez que la parcelle est bien en secteur constructible.
Prix médian d’un terrain à bâtir
Fourchette (p25–p75) : 22 €/m² – 44 €/m² · médiane exacte 42,95 €/m²
- Ventes retenues
- 9 terrains
- Période observée
- 2022–2024
Avant d’acheter un terrain à Chasnais (Vendée), le premier réflexe est de vérifier le document d’urbanisme en vigueur : la commune dispose d’une carte communale, approuvé le 26 juillet 2021. Sur la période observée (2022–2024), les terrains à bâtir s’y sont vendus autour de 42,95 €/m² en médiane, sur 9 ventes, dans une fourchette de 22 €/m² à 44 €/m², soit 49 % sous la médiane départementale (84 €/m²). La part communale de la taxe d’aménagement y est fixée à 2 %, en vigueur depuis le 1 janvier 2022 — un coût à intégrer dès qu’un permis est déposé.
Taxe d’aménagement
Due dès qu’un permis est déposé. À la part communale s’ajoute une part départementale (jusqu’à 2,5 %), non incluse dans nos données · taux communal en vigueur depuis le 1 janvier 2022. Comment la calculer.
Informations pratiques
- Document d’urbanisme
- Carte communale
- Date d’approbation
- 26 juillet 2021
- Soumise au RNU
- Non
- Millésime du zonage (GPU)
- GPU 2024-12-31
- Code INSEE
- 85058
- Code postal
- 85400
- Département
- Vendée (85)
- Région
- Pays de la Loire
- Population
- 818 habitants