RNUConstructibilité limitéePrix insuffisant

Terrain constructible à Saint-Silvain-sous-Toulx

23140 · Creuse · Nouvelle-Aquitaine · 146 habitants

Régime d’urbanisme

Règlement national d’urbanisme (RNU)

GPU 2024-12-31

Faute de document local d’urbanisme, la commune applique le RNU : hors des parties déjà urbanisées, un terrain est en principe inconstructible. Un certificat d’urbanisme est indispensable avant d’acheter.

Prix médian d’un terrain à bâtir

Données insuffisantes

Le nombre de ventes de terrains à bâtir est trop faible pour un prix médian fiable. Nous préférons ne pas afficher de chiffre trompeur. Notre méthode.

Avant d’acheter un terrain à Saint-Silvain-sous-Toulx (Creuse), le premier réflexe est de vérifier le document d’urbanisme en vigueur : la commune n’a pas de document local d’urbanisme : elle est soumise au règlement national d’urbanisme (RNU). Le nombre de ventes de terrains à bâtir y est trop faible pour publier un prix médian fiable — nous préférons ne pas afficher de chiffre fragile plutôt qu’un prix trompeur. En RNU, la constructibilité est encadrée par la règle de constructibilité limitée : hors des parties déjà urbanisées, un terrain n’est en principe pas constructible. Un certificat d’urbanisme est vivement recommandé avant tout achat.

Taxe d’aménagement

Part communale
non communiqué

Due dès qu’un permis est déposé. À la part communale s’ajoute une part départementale (jusqu’à 2,5 %), non incluse dans nos données. Comment la calculer.

Informations pratiques

Document d’urbanisme
Règlement national d’urbanisme (RNU)
Date d’approbation
non communiqué
Soumise au RNU
Oui
Millésime du zonage (GPU)
GPU 2024-12-31
Code INSEE
23243
Code postal
23140
Département
Creuse (23)
Région
Nouvelle-Aquitaine
Population
146 habitants
Zonage & régime — Géoportail de l’urbanisme (GPU 2024-12-31)
Prix — Demandes de valeurs foncières (DVF)
Taxe d’aménagementnon communiqué, data.gouv.fr
Vérifié le 15 juillet 2026 par Terrain Constructible. Information indicative — confirmez toujours au service urbanisme de la mairie.

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